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15/04/2020

Aggiornamento professionale per Agenti Immobiliari - Webinar gratuiti

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Prende il via una nuova iniziativa con corsi online per l'aggiornamento professionale dei mediatori immobiliari, organizzato da Tecnoborsa SCpA in favore degli Agenti Accreditati alla Borsa Immobiliare di Roma e, con modalità differenti di volta in volta, a tutti gli Agenti iscritti al REA CCIAA Roma.


Per informazioni e iscrizioni per il primo ciclo di webinar: CLICCA QUI Webinar Borsa Immobiliare di Roma - Covid-19


Programma:

LOCAZIONI ABITATIVE E COMMERCIALI: ASPETTI CIVILISTICI E FISCALI
Giovedì 16 Aprile – dalle ore 11,00 alle ore 12,00
Docente dr. Michele Pizzullo
La facoltà di dare in locazione un immobile: diritti e obblighi del locatore e del conduttore.
La diversità in termini di durata e clausole contrattuali: locazioni abitative e commerciali.
La tassazione della locazione: imposte indirette e imposte dirette. La “cedolare secca sugli affitti”.

AFFRONTARE L'INCERTEZZA DELLA VALUTAZIONE IN PERIODI DI DISORDINI DEL MERCATO - IVSC
Martedì 21 Aprile – dalle ore 11,00 alle ore 13,00
Docente dr. Giampiero Bambagioni - Responsabile Scientifico del Codice delle Valutazioni Immobiliari (Tecnoborsa)

  • Scenari macroeconomici e volatilità dei mercati.
  • Gli “standard affidabili di valutazione” in base alla normativa vigente (Direttiva UE n. 17/2014 e art. 120-duodecies del TUB).
  • Il documento dell’IVSC su come “Affrontare l'incertezza della valutazione in periodi di disordini del mercato” che richiama gli Standard internazionali di valutazione (IVS) e le metodologie applicabili nei periodi di elevata volatilità dei mercati.

Come affrontare la valutazione degli immobili durante i periodi di incertezza dei mercati dovuta a fenomeni straordinari e altamente impattanti quali la pandemia Covid-19 che coinvolge tutti i settori dell’economia a livello nazionale e internazionale e rende assai complessa la previsione del valore di mercato degli immobili sulla base dell’analisi dei precedenti dati di mercato.

DIRITTI, OBBLIGHI E DOVERI DEL MEDIATORE: CODICE CIVILE E GIURISPRUDENZA
Giovedì 23 Aprile – dalle ore 11,00 alle ore 12,00
Docente dr. Michele Pizzullo
Provvigione e rimborso spese: insorgere del diritto e diversità dei presupposti.
Il diritto alla provvigione nel preliminare di preliminare: il recente orientamento della Cassazione.
La responsabilità del mediatore: il limite tra buona fede e adeguato grado di diligenza e dovere di informazione.

IL CONTRATTO PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA DI IMMOBILI: PRASSI E GIURISPRUDENZA
Lunedì 27 Aprile – dalle ore 11,00 alle ore 12,00
Docente dr. Michele Pizzullo
Funzione ed effetti del contratto preliminare: dottrina e giurisprudenza.
Il preliminare unilaterale e il preliminare ad effetti anticipati: prassi e giurisprudenza.
La forma del preliminare di immobile di nuova costruzione: le modifiche al d.lgs. 122/2005.