Borsa Immobiliare di Roma
Il Sistema che Tutela
Archivio News
- Ottobre 2024 (1)
- Agosto 2024 (2)
- Aprile 2024 (1)
- Febbraio 2024 (2)
- Gennaio 2024 (1)
- Dicembre 2023 (1)
- Novembre 2023 (1)
- Ottobre 2023 (3)
- Settembre 2023 (1)
- Luglio 2023 (2)
- Febbraio 2023 (2)
- Dicembre 2022 (2)
- Novembre 2022 (4)
- Ottobre 2022 (2)
- Settembre 2022 (1)
- Agosto 2022 (2)
- Giugno 2022 (4)
- Maggio 2022 (1)
- Aprile 2022 (2)
- Marzo 2022 (3)
- Febbraio 2022 (4)
- Giugno 2021 (2)
- Aprile 2021 (2)
- Marzo 2021 (3)
- Febbraio 2021 (4)
- Gennaio 2021 (4)
- Ottobre 2020 (3)
- Settembre 2020 (2)
- Agosto 2020 (2)
- Luglio 2020 (2)
- Giugno 2020 (1)
- Maggio 2020 (3)
- Aprile 2020 (7)
- Marzo 2020 (2)
- Gennaio 2020 (2)
- Dicembre 2019 (1)
- Ottobre 2019 (1)
- Maggio 2019 (1)
- Novembre 2018 (1)
- Ottobre 2018 (3)
- Settembre 2018 (1)
- Maggio 2018 (1)
- Febbraio 2018 (2)
- Gennaio 2018 (1)
- Dicembre 2017 (1)
- Novembre 2017 (1)
- Ottobre 2017 (3)
- Settembre 2017 (2)
- Luglio 2017 (2)
- Maggio 2017 (3)
- Aprile 2017 (6)
- Febbraio 2017 (2)
- Gennaio 2017 (2)
- Dicembre 2016 (1)
- Ottobre 2016 (2)
- Settembre 2016 (2)
- Luglio 2016 (1)
- Giugno 2016 (1)
- Maggio 2016 (1)
- Aprile 2016 (1)
- Marzo 2016 (4)
- Febbraio 2016 (2)
- Gennaio 2016 (2)
- Novembre 2015 (6)
- Ottobre 2015 (3)
- Settembre 2015 (3)
- Agosto 2015 (1)
- Luglio 2015 (6)
- Giugno 2015 (2)
- Maggio 2015 (3)
- Aprile 2015 (2)
- Marzo 2015 (1)
- Febbraio 2015 (4)
- Dicembre 2014 (2)
- Novembre 2014 (3)
- Ottobre 2014 (4)
- Settembre 2014 (4)
- Luglio 2014 (1)
- Maggio 2014 (2)
- Aprile 2014 (3)
- Marzo 2014 (2)
- Febbraio 2014 (1)
Contatti
BORSA IMMOBILIARE DI ROMA
Viale Terme di Caracalla 69/71
00153 Roma
(angolo vicolo Antoniniano)
Orario Apertura
dal lunedì al venerdì
09.00 - 17.30
Recapiti Uffici
+39 06 57300710 r.a.
info@borsaimmobiliare.roma.it
Numero Verde 800-116422
06/08/2024
Stima del valore in considerazione dei fattori ESG e del livello di efficienza energetica degli edifici
-
Corso di aggiornamento in estimo e valutazione | Livello avanzato
DURATA 3 ORE
8 ottobre 2024 – dalle ore 14.00 alle ore 17.00
Fruibile in modalità a distanza attraverso la piattaforma Zoom
Il Corso è erogato da Tecnoborsa
con il patrocinio del Consiglio Nazionale dei Geometri e Geometri laureati
e in collaborazione con il Collegio Provinciale dei Geometri e Geometri Laureati di Roma
Principali tematiche del Corso
Una serie di fattori normativi richiedono che il valore
dell’immobile- sia ai fini del finanziamento che dell’investimento-
venga definito in considerazione di tutte le peculiarità dello stesso: caratteristiche di efficienza energetica
e caratteristiche di resilienza (idrogeologica, sismica, ecc.). La
necessità di adottare appropriate metodiche valutative è divenuta
essenziale per gli immobili posti a garanzia delle esposizioni
creditizie (oggetto di determinazione del Loan-to-Value, LtV) in quanto,
da ultimo mediante il Regolamento (UE) 2024/1623
(pubblicato sulla GUUE del 19 giugno 2024) è stato modificato il
Regolamento (UE) 575/2013 relativo ai requisiti prudenziali per gli enti
creditizi (i.e. Capital Requirements Regulation, CRR) prevedendo l’introduzione di «Principi di valutazione delle garanzie reali ammissibili diverse dalle garanzie reali finanziarie» e la necessità di considerare i fattori Ambientali, Sociali e di Governance (ESG). Specificamente, è stabilito che «il
valore è stimato utilizzando criteri di valutazione prudenti che
soddisfano tutti i requisiti seguenti: (a) il valore esclude le
aspettative sugli aumenti di prezzo; (b) il valore è rettificato per
tenere conto della possibilità che il prezzo corrente di mercato sia
significativamente superiore al valore che sarebbe sostenibile per la durata del prestito».
Tenuto
conto di tali premesse, il Seminario sarà focalizzato, principalmente,
sulla identificazione delle più moderne tecniche di valutazione e, in
particolare, sui seguenti argomenti:
- property value e riferimenti normativi vigenti ai fini della valutazione immobiliare (a livello europeo e nazionale);
- Standard di valutazione immobiliare e caratteristiche verdi (o green or high performance) degli edifici;
- Fattori ESG e stima dei fattori ambientali;
- Modalità di stima delle caratteristiche di efficienza energetica degli immobili;
- Casi applicativi.
Crediti formativi professionali (CFP)
Il Corso è funzionale al conseguimento di crediti formativi per i Geometri iscritti all’albo, i quali potranno conseguire i Crediti Formativi Professionali (CFP) ai sensi del disposto del D.P.R. n. 137/2012 e successivo Regolamento per la formazione professionale continua, emanato dal CNGeGL ed approvato dal Ministero della Giustizia.Destinatari
Architetti, Ingegneri, Agronomi, Geometri, Periti industriali, Agenti Immobiliari ed altri professionisti abilitati ad effettuare valutazioni; nonché Finanziatori e Investitori (funzionari di banche, asset manager, ecc.).
Docente
Giampiero Bambagioni | Esperto a livello internazionale e docente universitario
Attestato di frequenza
Ai partecipanti al Corso sarà rilasciato un Attestato di frequenza
Materiale didattico
Gli iscritti al Corso riceveranno le dispense elaborate dal docente del corso.
Condizioni generali
Iscrizione
L’evento è a numero chiuso e la partecipazione è determinata dalla priorità di iscrizione.
Le domande di adesione sono accettate in ordine cronologico fino ad esaurimento dei posti disponibili.
Il Corso sarà attivato solo al raggiungimento di una quota minima di iscritti.
Tecnoborsa
si riserva il diritto di cancellare il corso dandone comunicazione
all’Iscritto; in tale circostanza viene restituito l’importo già versato
per l’iscrizione.
Modalità di pagamento
La quota di partecipazione è di € 120,00 + IVA (€ 146,40 IVA inclusa)
e può essere versata tramite bonifico bancario presso il BANCO DESIO –
filiale 461 Roma – IT 70 V 03440 03211 000000349900 – intestato a
Tecnoborsa SCpA.
Si prega cortesemente di specificare nella causale
del versamento la dicitura “Iscrizione di Nome Cognome al Corso “Stima
del valore in considerazione dei fattori ESG e del livello di efficienza
energetica degli edifici”
L’iscrizione si intende completata solo ad avvenuto pagamento della quota di iscrizione.