Borsa Immobiliare di Roma
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31/08/2022
Cresce il valore delle zone agricole destinate a vigneti
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E’ quanto emerge da una ricerca del Crea (Consiglio per la ricerca in agricoltura e l'analisi dell'economia agraria), che ha elaborato i dati nazionali in relazione al tipo di vino prodotto e dell’ampiezza delle aree. La zona di produzione del Barolo resta sicuramente la più cara, con prezzi che vanno dai 200mila a 1,5 milioni di euro per ettaro. Segue la zona del Brunello di Montalcino che, avendo una ristretta area di produzione, si colloca tra i 250mila e i 700mila euro l'ettaro.
Spostandoci nella zona del Franciacorta, i dati del Listino dei valori degli immobili di Brescia e Provincia, edito da Pro Brixia e curato dalla Borsa immobiliare, ci dicono che per acquistare un ettaro in Franciacorta ci vogliono dai 180.000 ai 250.000 euro, mentre il prezzo più accessibile (sempre secondo il Crea) è il costo massimo all'ettaro di un vitigno del Cannonau in Ogliastra, Sardegna (15mila euro).
Un aspetto importante è dato dal fatto che lo sviluppo agricolo costituisce anche un volano per l’acquisto delle case rurali e dei casali che insistono in quelle aree.
Nel prossimo numero del Listino Ufficiale della Borsa Immobiliare di Roma, oltre a riportare come di consueto le quotazioni degli immobili a uso residenziale e commerciale di Roma e Provincia, dedicheremo un’apposita sezione all’andamento dei valori dei terreni agricoli valorizzando i dati delle compravendite delle agenzie accreditate.